Памятка о наследстве
ПАМЯТКА 1
Что делать, чтобы принять наследство? Эта памятка нужна именно наследникам, чтобы официально оформить наследство. Являетесь ли вы наследниками можно узнать в 3 части Гражданского кодекса :) .
Итак вы узнали, что вам причитается наследство, к примеру квартира. Далее надо узнать адрес нотариуса по месту открытия наследства (там где проживал умерший). Обычно их много на одной территории, поэтому, как правило, открытием наследства занимаются государственные нотариусы. Исключение – когда на территории нет такого, тогда его функции в части оформления наследственных дел переходят к частному нотариусу. В Москве узнать какой именно нотариус заведует наследственными делами на вашей улице можно обратившись в Информационный центр МГНП или скинуть запрос по почте mgnpinfo@notary.ru. Итак вы его нашли, но бежать к нему рано. Лучше начните собирать справки. Вам понадобятся для получения свидетельства:
1. Свидетельство о смерти и ксерокопия.
2. Документы, подтверждающие родственные связи и ксерокопии. Тут чуть поподробнее. К примеру, умерший был Иванов Иван Иванович, а вы его дочь – Гольданская Эльвира Ивановна. Нотариусу потребуется представить ваше свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака вами с Гольданским – как подтверждение того, что вы дочь Иванова, т.е. нужна вся цепочка бумажек, где прописаны все смены фамилий (имени, отчества) вас и умершего. Если они у вас потеряны, то придется обращаться в архив ЗАГСа, где хранятся выписки об этих документах (что весьма затянет оформление наследства). Если же вы получаете наследство по завещанию, то все равно вам эти документы нужно будет представить нотариусу для исчисления налога (если вы всё же имеете степень родства).
3. Справка из Паспортного стола РЭУ (ДЭЗа, ЕИРЦ) о месте постоянного проживания умершего до дня смерти.
4. Копия финансово-лицевого счета из Бухгалтерии тех же инстанций.
5. Выписка из домовой книги. (Паспортный стол РЭУ).
6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности за умершим по уплате налога на имущество.
7. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость (Регистрационная палата) либо договор купли-продажи квартиры (если не оформляли свидетельство) и справку из реестра, что квартира не находится в залоге и на неё не наложен арест и ксерокопии.
8. Далее поход в БТИ за справкой о стоимости квартиры. Её могут дать сразу. Стоимость квартиры вам нужна на момент смерти! Однако эта справка действительна в течении месяца (почему то). Поэтому берите её в последний момент. Платно (примерно 200-300 рублей)
9. Там же (в БТИ) берем экспликацию квартиры. То же платно (около 200 рублей вместе с п.10)
10. И снова в БТИ (конечно лучше брать все вместе :) ) просим выдать копию поэтажного плана. Платно. (срок действия справки №9 и №10 1 год)

Почти всё. Не забудьте, что если вы доверили, кому-то собирать все эти справки, подписать заявление о принятии наследства, получить свидетельство и т.д., то это оформляется нотариально (платно от 200 рублей до бесконечности – зависит от наглости нотариуса). Обязательно сделайте сразу 4-6 нотариальных копий этой доверенности. (платно 5-10 рублей за экземпляр). Их придётся оставлять в конторах.
Далее посчитайте, сколько вы заплатите налог на имущество (грубо от 5% до 20% - смотри Закон «о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования, дарения» от 12.12.1991г.), сколько будет стоить государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство (1%-2% от стоимости всего имущества, смотри Закон «о государственной пошлине» от 09.12.1991г.). Плюс помимо всего этого оплатить нотариусу изготовление свидетельства (300-500 рублей) и всякие мелкие расходы на подспудное оформление (заявки, бланк, копии до 200 рублей).
Теперь вы готовы идти к нотариусу. Подготовленным он вас лучше примет. Не факт, что это ВЕСЬ комплект документов. К примеру, если вы обладаете льготой по уплате налога или пошлине, нотариус потребует доказательства (факт совместного проживания (справка из РЭУ), справку об инвалидности и т.д.).
В течении полугода после смерти наследодателя подаем заявление о принятии наследства, после 6 месяцев – получаем свидетельство.